而所谓的精装修出租划不来，恰恰和梁一飞的想法是不谋而合的，天天花园的房价目前来看其实不便宜，再沪市，再徐家汇，再高档，如今毕竟只是98年年初，一万五六一平方依旧是高价，他拿下来，如果出售，其中利润十分有限。

哪怕是赚个三成，五成呢，对于他现在而言，也不是什么了不起的收成，可能不算是‘麻将钱’了，但依旧没什么大用。

再退一步说，事实情况摆在这里，如今仅仅买楼，那么委员会一旦拿了钱解散，后面的事让他和银行、和那些之前受骗的买家、企业去扯皮，哪里有这个功夫和精力。

所以既然本就不准备买，干脆把人情做足。

“刘区长，我能之前要政策，要的政策其实说简单也简单。”梁一飞平静的说：“我投资，是做长线，从来不是讲赚一笔就走，所以几年不出售没什么，但是我投资第一前提，是稳妥。所以，我希望我刚才说的一切的前提，是委员会出面，能尽快了解天天花园的遗留问题，该安抚的人安抚好，该还的证件都还回来，该了结的债务了结清，我拿到一个清清爽爽的天天花园。”

“这个要求不过份。”刘副区长点点头，这在意料之中，要是这点要求都不提，那她真的要怀疑梁一飞是不是骗子了。

“梁总，还有其他的想法吗？今天刘区长在，有什么要求您可以都说出来，大家商量嘛。”一旁的邓志广忽然插嘴。

邓志广这时候插嘴，自然是有他的原因的，除了‘好心’提醒梁一飞之外，他更是从刚才的对话之中，看到了商机。

梁一飞笑了起来，说：“还有个小要求，不过这是我和邓老板你之间的事了，刘区长，我未来不可能一直留在沪市，那么这个天天花园的租赁、物业、维护等等业务，我想找一家我信得过的公司，我看，就全权交给邓老板好了。对了，补充一句，租金不收，可是中介费、物业费还是要给的。”

邓志广一直以来‘服务’的还是不错的，反正要招人负责，选他最合适。

那一句‘信得过的公司’让邓志广脸上顿时有光，微微挺起了胸膛。

刘副区长看了眼邓志广，微笑说：“这个自然是梁总和邓老板你们之间的事，我们委员会不会去干涉。只要邓老板的管理收费合法合规就可以。”

“那是自然，那是自然。”邓志广连忙说。

“梁总，那我们先期的意向就这么定下来，你看如果没有什么问题，我们……”刘副区长抬头看了眼墙上的挂钟，她下午还有个会，议题正是委员会内部讨论解决天天花园问题，准备把梁一飞的意见带到会上讨论，于是说：“我们明天再详谈，你看怎么样？”

“刘区长，再耽误您五分钟，我还有个想法。”梁一飞说。

“哦？”刘副区长嘴角一挑，下意识的摇了摇头。

凡是交易，必然要公平，刚才的两个要求，第一个是题中应有之意，第二个看似好像是‘梁一飞和邓志广之间的事’，但实际上，断绝了委员会和区里，后续插手天天花园的路，从长远来说，也是一个分量比较重的要求。

这两个要求提出来，如果能达成，这次交易，基本算是比较公平的。

再提要求？

小的，没有必要在这种场合提出来，涉及到利益过大的，那这场交易可能就不是那么公平的。

区里不可能吃这个亏。

“你说。”刘副区长道。

“领导，您看这里。”梁一飞起身，走到办公室的窗口。

刘副区长的办公室在6楼，这个高度，对于已经高楼大厦遍地的沪市而言不算什么，可是从窗口看过去，却有些一马平川的感觉。

原因很简单，窗口外不远的位置，是一片老房子。

不是那种旧式弄堂，看上去还有些文物价值的老房子，而是五六十年代、六七十年代，单位分房，盖的那种筒子楼，其中夹着一些不算高的楼房，灰蒙蒙的一片，也就五六层楼的样子。

梁一飞的眼光落在这一片，刘副区长却不知道他在想什么，跟着来到窗口，不解问：“怎么说？”

“这一片区域，区里有没有拆迁的打算？”梁一飞隔着玻璃，虚虚的点了一下不远处旧住宅区的位置。

刘副区长眼皮微微一跳，沉吟了片刻，才说：“暂时没有，你有什么想法？”

“自然是买地了。”梁一飞笑道。